2023年个人房屋装修合同

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　2 2022 个人房屋装修合同

　2022 个人房屋装修合同 1

　委托方(甲方)：

　承接方(乙方)：

　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　第一条：工程概况

　1、工程地址：

　2、总计施工面积：

　平方米。

　3、委托方式：包工包料

　4、工程开工日期：

　年 月 日

　5、工程竣工日期：

　年 月 日

　第二条：工程价款

　工程价款(金额大写) 。

　第三条：质量要求

　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　第四条：材料供应

　乙方提供所有材料设备 ，所有材料及设备详见装修清单。

　第五条：付款方式

　合同一经签订，在工程完工前付清所有款项。

　第六条：工程工期

　如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1%作为误工费支付给乙方 元。

　第七条：工程验收

　乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在 7 天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　第八条：其他事项

　1、 甲方责任

　必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　2、乙方责任

　指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　第九条：违约责任

　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　第十条：争议解决

　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　第十一条：合同的变更和终止

　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的`10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　第十二条：合同生效

　1、本合同经双方签字后生效。

　2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　甲方：

　乙方：

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　甲方：______________________________

　乙方：______________________________

　经甲乙双方协商，甲方将______承包给乙方施工，为使工程能够顺利进行，特订立此协议，双方共同遵守。

　一、承包方式

　本工程采取大包干做法(发放乙方工程量由甲方安排为准)。以承包临时便道的路面结构及两侧排水沟施工以及工期、质量、安全、文明施工的方式承包，并自行办理相关作业手续，施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成，

　二、工期

　从____年____月____日-____年____月____日，共计____天。

　三、管理和协调工作

　甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为：

　项目负责：____联系电话：____业务负责：____联系电话：____施工负责：____联系电话：____

　四、乙方责任

　1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为：

　项目负责：____联系电话：____业务负责：____联系电话：____施工负责：____联系电话：____

　2.服从甲方指挥，接受甲方监管，按质量完成工作;

　3.对施工安全负全部责任，对乙方人员的安全负全部责任;

　4.遵守法纪，文明施工;

　5.负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供，安装和使用维护管理;

　6.负责乙方施工用水电的水电费;

　7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排;

　8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理;

　9.道路起点接____公司路口便道，终点在一号中。

　10.路面结构采用 0-5mm 碎石面层(15cm 厚)，级配开山石基层(50cm厚)，路面宽 6 米。

　11.临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。

　12.路面的密实度达到____%.

　13.临时路两边各修一排水明沟，明沟内不允许出现倒坡积水等，边坡要求机械拍打。

　14.负责(______)年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后(______)年内的质量保证和质量维护，保质期内发生事故，乙方需在接到甲方电话或书面通知后___小时内赶到现场维修，若发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况，甲方也可委托第三方抢修。事故维修或抢修的费用，若事故属施工质量问题引至，由乙方负责。

　五、处罚责任

　1.因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。

　2.因乙方责任发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方承担一切责任，赔偿损失，并罚款____元/次，属重大安全事故的，甲方并有权终止责任书。

　3.因乙方未能遵守安全文明施工规定，不听从甲方劝阻的，罚款____元/次，在安全文明施工检查中被政府有关部门处罚的，乙方除需承担所处罚金额外，并罚款______元/次，被登报点名批评的，甲方并有权终止责任书。

　4.因乙方责任工程未能按合同工期完工，乙方除需承担甲方因此受到罚金外，并罚款____元/天，造成甲方总工期延误超过____天的，甲方有权终止本责任书。

　5.保质期内，乙方未能按时对工程进行维护，或发生事故时乙方未能在规定时间到场维修，罚款____元/次。

　6.工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出，不得讨价还价。否则，全部工程量不予结算，当作赔偿。

　六、工作内容及单价

　1.临时便道长度暂定____m，总价____圆，结算时按实际长度按比例多除少补。

　2.乙方负责 k1+040 处砼排水管的安装(管材由甲方提供)，不再给乙方增加费用。工程款____

　七、付款方式

　乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方，甲方____日内审核完毕并将结果通知乙方，工程完成____%后支付____万圆工程款给乙方，余下工程款验收合格后两个月付清。

　八、其他

　1.该协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，

　2.未尽事宜双方可另行协商解决;

　3.该协议自双方签字起生效，工程完工，工程款支付完毕后失效。

　甲方(签字)：_________________________乙方(签字)：__________________________

　___________________年_______月_______日________________年_______月_______日

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　委托方(甲方)：________________

　承接方(乙方)：________________

　根据相关规定，甲、乙双方经平等友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　一、工程地点

　________区________街____单元____室。

　二、形式结构

　____层式，____室____厅____厨____卫。

　三、工程项目

　1、四个房间(_______卧室、_______客厅)地面铺设______________瓷砖，打地角线，要求平整;_______厨房，_______卫生间墙面_________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_________瓷砖，要求平整;_______个阳台地面铺设__________瓷砖，要求平整。

　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　四、承包方式

　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　五、质量标准

　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3 个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　六、工程造价

　材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

　七、付款方式

　为确保工程质量，暂扣________元押金，________年____月____日至________年____月____日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　甲方：________________乙方：________________

　________年____月____日________年____月____日

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　甲方(业 主)：_______________

　乙方(承包方)：_______________

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。

　一、工程概况

　装饰工程施工地点：_______________

　施工内容：_______________

　承包方式：_______________

　合同总工期______天，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。

　合同总价款(金额大写);

　其中：人工费________元;材料费________元。(见附表一)

　二、双方工作

　1.甲方工作

　1.1 开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

　1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。

　1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

　2.乙方工作

　2.1 按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。

　2.2 乙方指派________(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

　2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

　2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

　2.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　三、工期

　1.工期延误

　1.1 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　(1)甲方不能按约定提供开工条件。

　(2)设计变更和工程量变化。

　(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。

　1.2 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工__________天，甲方支付乙方__________元。

　1.3 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期____________天，乙方支付甲方________元违约金。

　四、工程价款支付

　开工日前三天，甲方支付总价款的________%，计________元;

　工程日期过半，甲方再支付总价款的________%，计________元;

　验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计__________元。

　五、材料供应

　1、甲方供应材料

　甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二) 。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。

　甲方供应的材料、设备运抵现场____日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。

　2、乙方采购的材料

　乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。

　六、工程变更

　在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单(见附表四)后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

　七、质量与验收

　1.工程质量

　1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

　1.2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

　2.竣工验收与保修

　2.1 工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五)。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。

　2.2 双方约定隐蔽工程和中间验收部位：___________________________ 。

　2.3 双方约定的保修项目内容期限为：______________________________。

　(本条 2.2 和 2.3 款的内容过多可另加页)

　八、安全和防火

　1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

　2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　九、违约责任

　甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。

　甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_______%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。

　十、合同争议解决方式

　双方约定在履行合...