2023年度物业工程经理工作职责_物业工程经理是干什么【完整版】

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物业工程经理工作职责_物业工程经理是干什么的（精选12篇）

物业工程经理工作职责_物业工程经理是干什么的 篇1

　　1. 负责供应商选择、供应商关系维护，组织相关服务供应方进行招投标工作的开展;

　　2. 负责制定和完善工程管理、维修管理及技术档案资料管理等制度;

　　3. 负责指导和监督小区物业设施、设备、系统运行、检查、保养、维修工作的日常运行管理和监督;

　　4 负责审核小区设备设施的年度保养计划，并监督实施情况;

　　5. 协助审批小区设备更新、工程改造、重大维修计划;

　　6. 制定物业管理制度，协助制度的贯彻与执行，并对执行情况进行监督。

物业工程经理工作职责_物业工程经理是干什么的 篇2

　　1、负责项目公司设施的日常运行操作、维修和保养的技术管理工作;

　　2、负责项目店铺装修线路的审图、审核、验收等工作;

　　3、负责对各项工程外判合约、整改或改进项目的审核工作，并将报告呈报物业经理; 4、通过对相关能耗之分析，制定和落实各项节能措施;

　　5、负责项目公司前期的竣工接收、设备移交、运行管理等方面的工作;

　　6、负责完善工程机房管理、计划维保、设备运行等方面的技术管理制度，提高设备完好率，确保设备/系统安全、高效、经济地运行;

　　7、负责下属员工的培训、指导、监督和考核工作,以至符合工作标准;

物业工程经理工作职责_物业工程经理是干什么的 篇3

　　1. 主持园区日常管理工作，根据各时期的实际状况，不断的改进和提高园区运营管理工作水平。

　　2.对园区内建筑设施设备定期保养维修，使之处于美观、完整状态。对安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。

　　3.统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况，就园区运营物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向上级汇报。

　　4.做好园区安全管理，预防事故发生。发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并形成事件报告汇报。

　　5. 管理项目财务各类款项的收取，创造增值业务收益、控制AR、控制运营成本、编制预算。

　　6. 负责对分包合同相应条款的审核、修改，并对分包管理层及员工的工作情况进行监督、检查、评定，定期对分包的绩效进行评估改进。

　　7. 园区客户关系定期维护及需求收集，定期拜访客户并获取意见和要求，中小客户的接待、讲解、以及租赁谈判配合工作。

　　8. 负责当地政府关系协调及确保市政配套稳定提供。

　　9. 负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人沟通处理意见和结果。

　　10. 新体系、新产品(如金控、际链)的推广及落地。

　　11. 负责与业主方的沟通对接，与客户保持良好的关系。

　　12. 负责商务合同的履约，日常运营需履行合同规定。

　　13. 负责园区维保工作的质量监督，负责各项维保报告的及时性、真实性和完整

物业工程经理工作职责_物业工程经理是干什么的 篇4

　　1 负责商场工程技术方面的控制和管理工作，包含不限于：各类设施设备运行，维护，和保养的组织实施和管理;

　　2 对商家内各租户的二次装修进行管理，确保商场内的二装符合管家相关要求和标准;

　　3 对商场设施设备的维保单位进行日常管理，对日常维保工作进行监督和打分，并对维保商续签提出有效建议;

　　4 对商场的各类能耗进行管控，确保能约节约，不浪费;

　　5 熟悉商场各类设施设备的性能，遇到问题时需及时安排团队完成抢修工作;

　　6 领导安排的其他相关工作

物业工程经理工作职责_物业工程经理是干什么的 篇5

　　1、安排、协调、帮助及督促各专业主管工程师完成各自范围内工作;

　　2、组织各专业主管工程师代表物业公司参加新项目入伙前接管验收。发现问题及时提出报告汇总后交上级公司，以求得解决;

　　3、提出新项目管理设备增补改造的初步方案;

　　4、掌握设施和机电设备性能及完好情况，组织各主管工程师按时制定维修保养计划、措施，检查完成情况;

　　5、代表物业公司办理有关工程机电方面的各项业务;

　　6、负责监管设施设备的维修，材料使用。控制项目能源消耗和维修费用;

　　7、负责对工程技术人员的业务培训和考核工作;

　　8、完成公司领导交办的有关任务或工作。

物业工程经理工作职责_物业工程经理是干什么的 篇6

　　1、在总经理的领导下，全面负责物业工程部的各项工作;

　　2、保证辖区内设备、设施的正常运转，熟知运作情况，具有处理紧急技术问题的能力;

　　3、掌握工程的各系统，并能提出技术改造和建设性建议。制定各项工程维修、改造、调试等计划工作，并组织实施;

　　4、负责工程质量的检验，并进行有计划的检查工作，及时发现问题，不断修正自己的工作内容;

　　5、负责辖区内二次装修工作的审批及组织好对二次装修工作的监管工作;

　　6、负责辖区内能源，水、电、燃气及暖通的管理;

　　7、收集和编制设备有关技术资料和维修图纸，做好设备的技术档案工作;

　　8、有计划、有组织地开展设备的更新和改造，提高物业设备的先进性和低能耗。

物业工程经理工作职责_物业工程经理是干什么的 篇7

　　1、贯彻执行公司设备设施、能源管理方面的工程管理体系制度;

　　2、全面负责工程部的日常管理和运作，对物业公共设施与设备进行科学的维护、保养、维修，协助物管中心负责人并指导、安排、监督所属员工完成各类工程任务;

　　3、组织制定设备更新、改造工程计划，重大维修保养计划，备件采购计划，并组织实施;

　　4、负责工程部安全生产，确保生产安全，预防发生安全事故;

　　5、组织制定下属各岗位操作规程、督促检查下属严格执行岗位责任制、操作规程及设备检修保养制度;

物业工程经理工作职责_物业工程经理是干什么的 篇8

　　1、参与项目年度维保工作计划、项目预算的评审工作。

　　2、 参与项目年度维修、改造、更新工作的技术方案评估指导工作。

　　3、参与新建项目的物业工程前介工作，提出合理化建议。

　　4、负责节能、创新技术的开发与应用，指导项目开展节能、创新工作。

　　5、 参与大额维修、改造、更新工程的招标方案评估工作。

　　6、收集项目工程管理制度优化信息，定期组织开展工程技术交流、分享培训工作。

物业工程经理工作职责_物业工程经理是干什么的 篇9

　　1、执行公司各项工程管理制度，全面负责项目的设施、设备安全正常运行;

　　2、熟悉项目机电系统设备性能、运行状况、控制状态，制定合理运行方案，研究改进措施;

　　3、执行维修保养计划，节能计划，工程维修预算等各项工作计划;

　　4、落实各项维修保养计划，掌握设备、设施的运行状况。

物业工程经理工作职责_物业工程经理是干什么的 篇10

　　1. 负责工程质量管理规定的整理及修改;

　　2. 负责公司各服务中心公共设备设施的监督管理;

　　3. 负责对公司各服务中心水电等公共能耗提出合理化控制建议;

　　4. 负责为各服务中心工程工作提供技术支持。

物业工程经理工作职责_物业工程经理是干什么的 篇11

　　1、协助项目经理编制部门预算及成本管控，支持项目经理完成利润率;

　　2、制定设施设备的运维和检修计划，并组织实施;

　　3、负责项目特种设备的管理和使用监督;

　　4、分析设备运行数据，制定设备设施大中修及整改优化方案;

　　5、负责识别项目危险源、环境因素及制定相关管控措施，定期组织团队进行应急预案演练;

　　6、参与定期与客户进行汇报沟通，协调并妥善处理与政府、行业管理部门的关系

　　7、依据公司体系文件及项目实际情况，负责本项目工程类三级体系文件的编制及修订、执行;

　　8、收集、归档各类设施设备档案资料及体系文件。

物业工程经理工作职责_物业工程经理是干什么的 篇12

　　1、合理妥善安排工程日常维护保养工作，使下属员工满负荷作业和按质按量完成维修保养任务。

　　2、参与编制设备设施维护保养相关管理规定，组织下属员工学习并理解执行。

　　3、参与制定、实施年度设备设施维护保养计划和日常检查计划，以及协调实施过程的相关事宜。

　　4、进行设备设施维护保养质量和日常巡检质量的抽查，对发生的不符合要求的组织进行原因分析和制定改进措施，并对改进措施进行评价其有效性。

　　5、设备设施发生重大故障，及时组织制定维修方案并实施，同时向主管经理报告事件内容、处理结果。

　　6、经常与服务供方进行沟通并跟踪其服务质量，按合约要求与公司规定对服务供方进行评价。

　　7、参与年度预算编制工作并按年度预算执行;定期检查物业前期移交的竣工图纸、设备设施技术资料，备品备件等资源的存放情况。

　　8、协助处理解决业主投诉、咨询服务，业主自用部位和楼宇公用部位维修中的疑难问题。