房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析

摘 要：在建筑施工中渗漏可以影响影响到建筑工程的结构性质，也会对建筑工程质量产生影响。本文则从实际出发论述了房屋建筑工程防渗漏施工技术的重要性以及相关技术分析。

关键词：房建；防渗漏；重要性；技术

1 引言

在工程实践中发现，房屋建筑施工中最容易出现的就是渗漏问题，尽管我国建筑行业在不断的发展中，对于房屋建筑方面的技术研究更加深入，对于防渗漏施工技术的应用，主要是采用事前分析、事中控制和事后维护等多重手段进行综合化的控制。不少用户反映的房屋建筑渗漏问题，需要工程技术人员在实践分析中，对房屋渗漏的主要位置、渗漏点等进行勘察分析，了解房屋建筑施工中产生渗漏问题的主要原因，积极寻找有效对策，解决渗漏问题、改善房屋质量。关于房屋建筑施工中的渗漏问题，既是房屋质量问题，又是施工技术问题，因而需要从工程实践的角度，对房屋建筑施工中的防渗漏施工技术进行研究和探讨。

2 建筑防水防渗技术的重要性探讨

第一，在建筑施工质量管中，做好防水防渗施工质量控制，对于提升建筑的整体质量有着十分重要的意义，而在建筑施工中施工内容较为复杂，而对防水防渗技术缺乏充足重视的话，则就会出现诸多的渗漏问题，进而影响到建筑施工的质量。第二，在进行施工过程中，应该应用防水防渗施工技术，如此不仅仅可以降低建筑被水侵蚀的概率，进而也可以确保建筑结构的功能得到充分的发挥。进而通过应用防水防渗技术，确保建筑物的内部设备机构。与此同时，在应用防水材料上具有着较好的预防功能。第三，建筑防水防渗技术同居民的生命财产安全有着紧密的关系，而在我国经济社会发展下，施工人员对于建筑物的防水防渗的重要性有了充足的认识。

3 房建施工中防渗漏施工技术分析

3.1 注重选择先进的防水防渗材料

当前防水防渗材料在科技的发展下已经有了较快的发展以及改进。比如说在市场中一些应用较为普遍的高分子防水型卷材以及一些新型的堵漏材料，这些材料不仅在防水性能上有了一定的提升，而且在耐酸碱、耐老化以及耐腐蚀上都取得了良好的效果，并且使用寿命较长，应用效果好，近年来得到了人们的青睐。选择施工材料之时，应该依据工程的具体情况来选择合适的材料，掌握每一种材料的优缺点，对其应用价值进行分析，横向对比每一种材料的性价比，从而根据实际情况选择最为合适的防水材料。（1）卷材防水材料，对于这种材料，属于高分子材料，主要是由各个材料所组成，即沥青、纤维以及胶体等材料。在这些材料中，需要相关人员按照相应的比例进行混合，同时还要按照要求，设定在一定的稳定中，并借助相关的机器进行加工，直至组合成卷物防水材料。因这种材料具有较好的防水性能，以及价格低廉，因而广泛应用在防渗漏施工中。（2）高分子合成材料，作为新型材料，其中最具有代表性的材料就是涂膜防水材料。在使用该材料上，需要相关人员添加相关辅助材料，以此构成具有高性能的防水材料。（3）刚性防渗漏材料，该材料属于防渗混凝土。在实际中，既能够作为房屋建筑过程中的结构使用，还具有一定的防渗漏效果。因而在建筑工程中得到良好的应用。因防渗漏混凝土所具有的密实度和防渗漏效果较好，因而在建筑工程中能够起到工程防渗漏效果。施工单位在施工中，在选择合理的防渗漏混凝土模板形状时，还要注重对防渗材料是否具有可行性进行深入分析和研究，以便能够制定出相应的施工方案。

3.2 完善房屋结构设计

对房屋建筑规划方面进行完善工作，就能够让房屋建设防渗防漏技术在房屋建设施工中有效的应用，在房屋建设的细节中越要进行设计规划。比如，在进行墙体防渗防漏建设过程中，众所周知，墙体是房屋建设的主体结构，也是房屋防水防渗工作中需要注意的重点工程。因此在对房屋墙体建设完成后，还要将墙面进行打磨处理，使房屋墙体平滑，这样才能进行墙体的抹灰工作。而且在对墙体进行抹灰的过程中，要注意三点：混净土材料搭配、注意墙面与材料的黏合、使用优质的墙面防渗防漏材料。做到这三点，就能有效的对房屋建筑工程防渗防漏。最后，对于砌块墙的建设与施工，一定要做到按照固定的规章制度进行操作，砌砖的过程中，因为要防止墙体出现裂缝，这样需要要在砌墙之前，要将砖块放在水中两个小时以上，从而保证砖体的湿润程度，因为对砖体的湿润程度，也是有特定标准。

3.3 对施工技术进行优化

在屋面基层处理过程中要求在结构层施工结束后，等到其强度满足相关规范要求后进行。首先要求将基层清理干净，做好扫浆和浇水工作。第二，在进行结构层表现凹陷处进行处理之时，需要将松动、鼓包以及起皮等等部位及时去除，而在屋面防渗施工过程中，保护层施工具有着十分重要的作用。保护层施工的作用即是为了保证防水效果，也保护了防水层。因此，施工过程中严格按施工规范和操作规程进行施工，严格控制好混凝土浇筑质量。当建筑物开始投入使用后，相关人员还要注重对防渗漏材料的保养和维护工作。具体来说就是能够定期对施工完成的墙体进行浇水，以此来保障其处于湿润的状态，从而在一定程度上延长房屋的使用寿命。

3.4 提升施工人员水平

房屋建设质量，与施工建设人员也是密不可分，同时还有对施工建设人员的管理，当前社会经济发展迅速，施工人员的知识接受能力和专业水平不能与当前的建设与发展齐头并进，导致施工人员在技术层面和管理层面来看，施工技术和管理工作相对落后，针对这一现象，要求施工人員在进行整体建设过程中，需要从每一次建设中汲取相应经验进行对自身知识的强化，还要在当前发展过程中保证自身良好的素质，不断进行自我改进工作，端正自身工作态度与学习态度。

3.5 合理设计防渗漏方案

一般而言，建筑的渗漏点会在不同部位进行分布。因此，在推进建筑防渗工作中要求对不同的部位选择最理想的防渗漏方案。例如在建筑施工中屋面是较为容易出现渗漏的部位，在对屋面进行防渗漏设计过程中，通常会采用材料找坡和结构找坡的形式。材料找坡是在水平的结构层表面采用轻质材料做出排水坡度，目前所使用的找坡材料都具有较大的吸水率，施工时采用水泥作胶结材料，易使防水层产生鼓泡；结构找坡即将屋面结构层表面制作成一定的斜坡，找平后就形成排水所需要的坡度，结构找坡具有屋面荷载轻，施工简便，坡度易于控制、省工省料、造价低等优点，因此设计过程中选择合适的防渗漏方案尤为重要。

4 结语

房屋建筑工程项目在施工建设中，严格控制和保证建筑质量，对于提高项目建设的基本效益等也具有重要的影响作用。房屋建筑施工中出现的渗漏问题，影响了房屋建筑的美观度，并且会造成水资源的浪费，严重困扰住户的生活，因而要提高房屋建筑施工质量，就要对房屋建筑防渗漏技术进行研究和创新。房屋建筑施工中可以充分使用防水材料，但是要注意对防水材料进行质量和性能方面的检测，对于房屋建筑中门窗渗漏问题，则可以采用防水剂密封技术，对墙体以及门窗之间的缝隙进行处理，屋面防渗漏技术则是对屋面板保护层进行设计和设置，给屋面施工预留出保护层空间，厨卫防渗漏，要注意预留孔洞。房屋建筑施工中的防渗漏施工技术要根据不同的渗漏位置、渗漏类型和渗漏原因，科学、合理的进行防渗漏处理，提高房屋质量水平。

参考文献：

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