建筑暖通空调工程施工管理及要点浅谈

摘要：我国社会经济的快速发展，提升了人们的生活水平，不管是在住宅区域，还是在办公区域，越来越多的建筑都开始安装暖通空调。暖通空调施工专业性特别强，工艺复杂，专业交叉多，协调难度大，掌握暖通空调工程施工的要点、难点，做好暖通空调施工中的安全、进度、质量等方方面面控制管理工作，才能确保项目达到设计效果，成为优质工程。

关键词：暖通空调；施工管理；施工要点

一、图纸会审，技术交底

由于一般图纸设计周期短，时间紧迫、设计难免有冲突、遗漏及欠合理的地方，应结合建筑、结构、装修、给排水、电气、智能建筑等的相关内容进行审查，通过图纸会审可以使施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前，减少由于各专业施工中的冲突而造成日后的反复更改和工期的延误。

为使设计图纸能正确地变为实际工程，为让每一个项目施工人员对图纸要求、施工工艺和方法以及有关技术措施胸中有数，技术交底工作必须在工程正式施工前认真做好。技术措施和操作要求，再由施工员向班组进行交底，各级交底要形成书面交底记录。

二、与其它专业之间的综合布管原则

由于使用中央空调的楼宇一般都是综合性大楼，楼内有暖通空调水、空调风、防排烟、给排水、消防、强电、弱电及智能专业的管线，而一般业主对吊顶标高的要求都较高，施工前应做好管线的深化设计，合理布管，充分有效的利用空间，尽量避免后续的修改及返工。管线避让布置原则：①小管让大管；②有压管让无压管（雨水、污水、排水、冷凝水系统）；③无保温管让保温管；④电气管线位上方，风管位下方；⑤电气、水管分管井布置；⑥强电、弱电分槽、井布置；⑦施工简单的避让施工难度大的；⑧热介质管道在上，冷介质在下；⑨液体介质管道让气体介质管道；⑩不经常检修管道在上，经常检修的管道在下。

其中特别要注意的是空调冷凝水必须严格遵循“有压管让无压管”的通行的原则，空调冷凝水管应保持不小于8%的坡度（绝不能倒坡），尽量少拐弯少变径（由于变径连接时使用的胶水过多，挤压后容易在管道内形成突起阻碍物），有条件时多做立管，分区排水（方便检修），避免造成项目投入使用后吊顶漏水、检修困难等各种损失。

三、设备、材料质量管理

由于暖通工程牵涉面广，设备、材料多，规格型号复杂，应根据工程施工进度情况，编制各类设备及材料物资需求计划，并根据计划进行采购。

对于设备及材料必须有严格的管理制度，施工现场的材料和待装设备应有专人负责保管，对产品的保护应成立制度。

设备、材料及零配件应有出厂合格证及说明书，在确认所有合格证明资料齐全后，进行抽样检查，将不合格材料清理出来。

設备到达现场，安装前建设方、供货方、施工方及监理等单位相关人员需到齐，进行设备开箱检查，发现设备缺损或其他质量问题，当场定出解决办法和解决时间，作好记录，并签字认可。

四、安装工程关键要点质量管理

安装工程的质量是一个企业能够在市场上立足的重要有力保障。

暖通空调工程施工主要包括以下项目：送排风、防排烟及空调风系统管道制作及安装；空调水系统管道安装；各类阀门配件的安装；管道支架制作及安装；防腐、保温的安装；主要设备安装；风口的形式及安装等问题。

（一）风系统管道的制作及安装：制作暖通空调风系统管道采用的材料一般分为金属、非金属、复合材料。对常用的金属风管材料的厚度、规格尺寸应符合设计要求，风管的咬口和法兰连接符合规范。圆形风管、矩形风管、不规则风管的加固和管件的制作必须符合规范要求。风管安装先主风管，后支风管，风管待设备安装后再与其连接，尽量平直安装，避免弯管过多。风管单个系统安装完后，各自进行其漏光、漏风检验，合格后方可进行风管保温。

（二）水系统管道的安装：空调冷冻水及冷却水管道主管道连接方式主要为焊接。为保证管道的焊接质量，管道壁厚大于等于4mm的管道在焊接施工时，焊缝部位必须打坡口，空调水管必须严格按照相关规范要求进行管道试压。

（三）各类阀门配件的安装：采购的阀门应按规范要求比例抽检，起切断作用的阀门应按要求逐一检查，以防使用时出现滴水、漏水的现象。阀门配件安装应注意方向与水流方向一致，安装位置应考虑方便日后的维护保养及检修操作。

（四）管道支吊架的制作：支架分固定支架和活动支架，固定支架一般用于空调水系统部位，活动支架一般用于空调风管风系统。支架制作安装时，要注意所用吊杆、型钢规格是否合格，以保证支架能承受管道或设备的最大荷载。

（五）防腐、保温的安装：保温材料应符合国家防火规范标准，应按容重（保证传热系数）采购，而不能按保温棉的厚度来采购。要求保温材料粘贴牢固、接口严密，隔气防潮层要严密。水管、风管在穿墙穿楼层处和技术缝处保温层须连续紧密，保温材料与垫木黏结要严密，垫木大小与管道的孔隙大小配套，管道和作垫用的木条防腐要合格，在无渗漏试验合格和管道试压合格后、在吊顶隐蔽安装前完成保温施工。

（六）暖通空调设备主要包括冷水机组（离心式或螺杆式冷水机组、模块式机组等）、循环水泵、冷却塔、室内末端设备（风机盘管、柜式空调机组）等设备的安装，所有的设备到货安装前首先做以下的检查内容：①根据随机装箱单和设备清单，逐一核对名称、规格、数量，清点全部随机文件、质量检查合格证书。②对机组外观进行检查。机组上安装的仪表及包装是否完好各盲板处有无松缝，保证机组气密性的阀件是否关牢，机组上的管路、线路是否损坏和变形。③检查机组上的电器仪表及测量仪表是否完好，设备及其零、部件应无缺损、锈蚀、变形。④开箱检查应有建设单位人员及监理单位人员参加，并做好验收和交接记录。

a.冷水机组的安装：属于大型设备的现场吊装时，应做专业吊装施工方案的，未经审批不得施工；设备水平运输时尽量使用小拖车或叉车，如使用滚杠需采用保护措施，防止设备磕碰；设备垂直运输时，对于裸装设备应在其吊耳或主梁上固定吊绳，整装设备根据受力点选好固定位置将吊绳稳固在外包装上起吊，吊装时应采取措施，保证人员及设备的安全；设备置于基础上后，根据已确定的定位基准面、线或点，对设备进行找正、调平。设备现场就位后还必须做好成品保护工作，对设备上下外部连接的管口在没有与主管道连接前做好堵口工作，防止杂物进入设备内部。

b.室内末端设备的安装：室内末端设备（风机盘管、柜式空调机组）安装时，位置应准确，吊装牢固，并使其便于拆卸和维修；吊装柜式空调机组安装时应使用减震垫、减震吊架（吊钩），以减少机组运转时的振动。机组安装的坐标位置应正确，并对机组找平找正；落地柜式空调机组安装基础采用混凝土平台基础时，应采用弹簧减震器或橡胶减震垫，减震器（垫）安装平整，使各组减震器承受的压缩量均匀。柜式空调机组功率及风量较大的，应做设备的噪声处理，设备前后应设置消声器、消声静压箱等。所有柜式空调机组与风管连接应为软连接，连接材料应该符合防火规范。所有柜式空调机组冷凝水管均应按要求做“U”型弯水封。风机盘管与风管、回风箱及风口连接处应严密；供回水管上的阀件应安装在滴水盘上方，滴水盘内应无积水现象；凝结水管坡向、坡度应正确，保证凝结水畅通地流到指定位置，严防逆坡现象发生。风机盘管的冷冻水管按下送上回的原则连接冷冻水的供水和回水，以提高空气处理的热工作性能。

c.空调循环水泵的安装：水泵的施工规范应采用国家现行标准《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-2010》，空调循环泵应尽量选用低噪声、低转速水泵，基础应设弹簧减震器等，以减少噪音及振动。

d.冷却塔的安装：冷却塔各部件的安装将根据生产厂家提供的技术资料进行安装。基础应水平、牢固，做好水盘的防漏工作，安装完成后，对冷却塔布水器、风机、电机等整体进行检验。冷水机组、循环水泵、冷却塔、室内末端设备（风机盘管、柜式空调机组）等设备与水系统管道连接均应设置不锈钢软接或橡胶软接。

（七）风口的形式及安装：风口应结合室内装修的造型确定送、回风口的形式，风口材质可以为铝合金、木质、ABS塑料等，风口的安装须平整、牢固，在保证空调效果的前提下力求与装修完美结合。

五、施工人员管理与安全管理

暖通工程作业面广，工种多，主要有电焊工，管道工，电工等。各类工种的工作人员需持证上岗并在有效期内，对进场员工做好三级教育工作。工程施工前应做好相关工作的安全技术交底工作，安全交底不能流于形式，要层层交底，落实到个人，不能有任何遗漏。每天施工前应做好交底工作，由班组长交底到每一个施工人员，安全是一个动态管理的过程，要时刻保持警惕，做到“预防为主，防治结合”。洞口临边做好防护工作，对于施工时需拆除的防护，应拉好警戒线，施工结束后马上恢复。焊接作业的位置应做好防火工作，按要求配备灭火器材。项目部按法律规定配备相应数量的专职安全员（在注册有效期内的），施工管理人员均为兼职安全管理人员，发现任何安全隐患，应及时处理汇报，按做到人人管安全，时刻不放松，确保安全管理工作的顺利实施。项目上应每周安排安全大检查，每天不间断巡查，对于屡教不改者应严厉惩罚。

六、资料

施工过程中的各类资料非常重要，设计交底、安全交底、会议纪要、开箱检查记录、隐蔽工程、调试记录、各类签证变更、联系单等是日后工程竣工与决算的重要依据，应派专人做好管理工作，及时登记归档。

七、调试

冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、室内末端设备（风机盘管、柜式空调机组）、各类风机等设备需做单机试运行，每台试机连续运转应达到24小时。

设备单机试运行结束合格后要对系统进行联动试运行，各项指标符合要求后填写各设备试运转记录方。

八、竣工验收

工程竣工后应编制工程竣工资料，包括本工程的全面技术总结、施工评定记录、检验鉴定记录、隐蔽工程记录、试压记录、调试记录、变更记录、工程会审记录等等，并根据变更内容做出完整的符合实际的竣工图。竣工资料要符合竣工验收档案管理的各项有关规定。九、结束语

暖通空调工程施工需集中力量在人力、物資、机具、技术方案上给施工以充分保证，并在施工中积极推行先进的施工方法及施工机具设备，提高机械化作业水平，精心组织施工，积极与各方沟通协调，做好施工中的协调配合及管理工作，确保工程正常进展，每个项目均力争达到优质工程。

参考文献：

[1]通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2016，中国计划出版社，2016.

[2]民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012，中国计划出版社，2002.

[3]压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-2010，中国计划出版社，2010.

[4]建设工程项目管理，全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会编写，中国建筑工业出版社.

[5]机电工程管理与实务，全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会编写，中国建筑工业出版社.